ご利用規約

「ietomo(いえとも)」はライフイノベーション株式会社が運営する不動産・住宅に関する総合情報サイトです。
本サイトのご利用にあたっては、以下の規約(以下「本規約」といいます。)をよくお読みいただき、ご同意いただいた上で、ご利用ください。

第1条 規約の適用

1. 本規約は本サイト(以下、本サイト上で提供される各種サービスも含むものとします。)を利用するすべてのユーザーに適用されるものとし、ユーザーは、本規約に同意のうえ本サイトを利用するものとします。
2. 当社が、本サイトで提示する諸注意等(以下「諸注意等」といいます。)が存在する場合には、諸注意等はそれぞれ本規約の一部を構成するものとします。
3. 当社は、ユーザーが本サイトを利用したことをもって本規約に同意したものとみなします。

第2条 著作権等

1. ユーザーは、本サイトを通じて提供されるすべてのコンテンツについて、当社の事前の承諾なく著作権法で定めるユーザー個人の私的利用の範囲を超える使用をしてはならないものとします。
2. 本条の規定に違反して紛争が生じた場合、ユーザーは、自己の費用と責任において、当該紛争を解決するとともに、当社および第三者に一切の損害を与えないものとします。

第3条 ユーザーの禁止行為

1. ユーザーは、本サイトの利用に関して、次の事項を行わないものとします。
(1) 当社が本サイト上で提供するサービスを不正の目的をもって利用する行為
(2) 虚偽の情報を登録する行為
(3) 他のユーザーまたは第三者の著作権、肖像権、その他知的財産権を侵害する行為
(4) 他のユーザーまたは第三者を差別、誹謗中傷、脅迫し、あるいはプライバイシー、人権等を侵害する行為
(5) 政治活動、選挙活動、宗教活動
(6) 当社の名誉・信用を傷付け、信頼を毀損する行為
(7) 本サイトの運営を妨げる行為
(8) 商業目的で利用する行為(当社が認める場合を除く)
(9) その他法律、法令、公序良俗に反する行為、またはそのおそれのある行為
(10) その他当社が不適当・不適切と判断した行為
2. 前項に掲げる行為によって、当社または第三者に損害を生じた場合、ユーザーはすべての法的責任を負うものとし、当社および第三者に損害を与えないものとします。
3. 当社は、ユーザーが本条第1 項に掲げる行為を行ったと合理的に判断した場合は、事前に通知することなく、本サイトの利用の停止をすることができるものとします。

第4条 反社会的勢力との関係の禁止

1. 当社およびユーザーは、現在、暴力団、暴力団員、暴力団員でなくなった時から5年を経過しない者、暴力団準構成員、暴力団関係企業、総会屋等、社会運動等標ぼうゴロまたは特殊知能暴力集団等、その他これらに準ずる者(以下これらを「暴力団員等」という。)に該当しないこと、および次の各号のいずれにも該当しないことを表明し、かつ将来にわたっても該当しないことを確約いたします。
(1) 暴力団員等が経営を支配していると認められる関係を有すること
(2) 暴力団員等が経営に実質的に関与していると認められる関係を有すること
(3) 自己、自社もしくは第三者の不正の利益を図る目的または第三者に損害を加える目的をもってするなど、不当に暴力団員等を利用していると認められる関係を有すること
(4) 暴力団員等に対して資金等を提供し、または便宜を供与するなどの関与をしていると認められる関係を有すること
(5) 役員または経営に実質的に関与している者が暴力団員等と社会的に非難されるべき関係を有すること
2. 当社およびユーザーは、自らまたは第三者を利用して次の各号の一にでも該当する行為を行わないことを確約いたします。
(1) 暴力的な要求行為
(2) 法的な責任を超えた不当な要求行為
(3) 取引に関して、脅迫的な言動をし、または暴力を用いる行為
(4) 風説を流布し、偽計を用いまたは威力を用いて相手方の信用を毀損し、または相手方の業務を妨害する行為
(5) その他前各号に準ずる行為
3. 当社は、前二項の表明に反して、ユーザーが暴力団員等あるいは前二項各号の一にでも該当することが判明したときは、事前に通知することなく、本サイトの利用の停止をすることができるものとします。

第5条 成約祝い金の受け取り条件等

1. 当社は、本サイトのユーザーのうち、次項に定める条件及びその他本規約が定める条件等を満たしたユーザーに対し、一定の金銭(以下「成約祝い金」といいます。)をお支払いたします。
2. ユーザーが、以下のいずれかの条件を満たす場合、当該ユーザーは、次条に定める申請手続に従い、成約祝い金を受け取ることができるものとします。
(1)ユーザーが、本サイトに物件情報を掲載している事業者(以下「情報掲載会社」といいます。)が掲載する物件のうち、その一つについて初めて問い合わせを行う際に、本サイトにて提供する問い合わせフォーム(以下「本問い合わせフォーム」といいます。)を利用し、当該問い合わせから6か月以内に、当該情報掲載会社との間でまたは当該情報掲載会社を介して不動産の売買契約が成約し、当該情報掲載会社から当社に対し成約に伴う広告料金(以下「本広告料金」といいます。)が支払われた場合
(2)その他、当社が指定した方法に該当した場合
3.前項第(1)号の場合、本問い合わせフォームを使ってお問い合わせいただいた物件以外の物件についてご成約された場合であっても成約祝い金を受け取ることができます。
4.第2項第(1)号の場合、物件の購入者が、ユーザーが当社所定の方法で指定した者である場合も、ユーザーは成約祝い金を受け取ることができます。但し、この場合、ユーザーは、ユーザーが当社から成約祝い金を受領することについて、当該購入者の同意(購入者が複数の場合は全員の同意)を得なければ、成約祝い金を受領できません。
5.第2項第(1)号の場合で、ご成約物件が土地で、当該土地に建物を建築した場合、ユーザーは、当該土地及び建物それぞれについて、成約祝い金をお受け取りできます(この場合、建物建築の請負契約の締結がお問い合わせから6か月以内に行われた場合に限り、建物の成約祝い金をお受け取りいただけます。)。但し、ユーザーが、当該土地の売却(もしくは売却にかかる仲介)を行った情報掲載会社とは異なる不動産業者より(もしくは購入にかかる仲介により)建物を購入した場合には、建物についての成約祝い金はお支払いたしません。
6.当社及び情報掲載会社が、前四項の条件をユーザーが満たしていることを確認できない場合、当社及び情報掲載会社は、ユーザーの成約祝い金を受け取る権利について承認することができず、成約祝い金をお支払いすることができません。
7.当社が、ユーザーに対しお支払する成約祝い金は、情報掲載会社が、本サイトを利用したユーザーとの間で不動産の売買契約が成約したことに伴い支払われる利用料金(本広告料金)から支払われています。そのため、情報掲載会社より、当社に対し、本広告料金の支払いが行われない場合、当社からユーザーに対し成約祝い金をお渡しすることができませんので、ご了承ください。
8.ライフイノベーションは、ユーザーに対して、成約祝い金のお支払のために、情報掲載会社との交渉内容及び売買契約その他ご成約された契約に関する情報の提供を求めることがあります。当該情報は成約祝い金のお支払いに必要なものとなりますので、ライフイノベーションからの要請に対し、ご協力いただけない場合には、当該ユーザーに対し成約祝い金のお支払ができない場合がございますので、ご了承ください。

第6条 成約祝い金の金額、申請方法及び支払い方法等

1.ユーザーは、本サイト内で当社が指定する所定の方法(以下「当社申請方法」といいます。)で、成約祝い金を申請することとします。ユーザーが、当社申請方法以外の方法で、成約祝い金の申請を行った場合は、当該ユーザーに対して成約祝い金は支払われませんのでご注意ください。
2.売買契約の成約前であっても、成約祝い金の受け取りの申請を行うことはできますが、成約祝い金のお支払は、ご成約物件の引渡し後となります(建築条件付き土地につきご成約された場合の建物の成約祝い金については、建物の引渡し時となります。)。ご成約物件の引渡しは、情報掲載会社等が行いますので、ご成約物件の引渡しついては、情報掲載会社に直接ご確認をお願い致します。
3. 成約祝い金の金額は、ユーザーが情報掲載会社に対し、ご成約物件について問い合わせた際に、本サイトに記載されている成約祝い金の金額となります。成約祝い金の金額は、本サイト内のユーザー専用ページにて確認ができます(但し、本問い合わせフォームでお問い合わせいただいた物件以外の物件をご購入された場合には、ユーザー専用ページには成約祝い金の金額は表示されません。)。なお、ユーザーが情報掲載会社に対し問い合わせを行った後、本サイトに掲載されている成約祝い金の金額が変更された場合であっても、ユーザーが受け取る成約祝い金の金額はユーザー専用ページに掲載している当初の問い合わせ時に本サイトに掲載されていた成約祝い金の金額となります。
4.前項に拘らず、ユーザーが、本問い合わせフォームを使用して情報掲載会社に問い合わせた場合で、当該情報掲載会社がユーザーに本サイト掲載物件以外の物件を紹介し、当該物件について売買契約が締結された場合、当社は、ユーザーに対し、当該売買対象不動産の売却価格(消費税、その他の費用等を除く)の0.1%を成約祝い金としてお支払いたします。但し、当該計算により算出される金額が3万円以下の場合は、3万円をお支払い致します。
5. 成約祝い金の支払は、ユーザーが成約祝い金の申請の際に指定した金融機関等の口座に振り込む方法により行います(振込手数料はユーザーの負担となります。)。
ユーザーが届け出た金融機関等の口座情報・住所等連絡先の内容について、不備及び漏れがある等不完全な内容であることや、存在しないことが判明した場合、または当社申請方法以外の方法により届け出を行った場合、当該ユーザーに対し振り込み可能な口座情報・住所等連絡先の登録および修正の届け出を所定の方法で求めるものとします。
なお、当社がユーザーが届け出た金融機関等の口座に対して成約祝い金の振込みを行った場合、その後、当該金融機関等の口座情報が間違っていた場合その他いかなる場合であっても、当社から再度ユーザーに対し成約祝い金の支払はいたしませんのでご了承ください。
6. 当社から、ユーザーに対する、成約祝い金の振り込みは、情報掲載会社より当社に対し成約祝い金の支払に必要な費用の支払いがあった日の属する月の翌月末までに振り込みを行います。当該成約祝い金の振込予定日である月末が土曜日、日曜日若しくは祝日の場合は翌営業日に振り込みを行います。
7. ユーザーは、成約祝い金に関して当社に対して問い合わせをする場合、下記の項目の全てを通知するものとし、いずれか一つでも満たしていない場合、当社はユーザーに対して回答の責任を負わないこととします。
① 成約祝い金申請時に申告したユーザーのメールアドレス
② 成約祝い金申請時に申告したユーザーの姓名
③ 本サイトで成約した物件の情報掲載会社名、および成約した物件名・号室・住所

第7条 成約祝い金を受け取る権利の失効・取り消し事由

第5条第2項のいずれかに該当する場合であっても、以下のいずれか一つに該当する場合、当社は、当該ユーザーの成約祝い金を受け取る権利を失効させ、又は取消すことができるものとします。
(1)ユーザーが本サイトを不正な目的で利用した場合
(2)ユーザーが本サイトで定められた入力方法に従わず、定められた項目が正しく入力されなかった場合
(3)ユーザーが当社に届け出たメールアドレスで、当社が送信したメールを受け取らなかった場合
(4)情報掲載会社が、ユーザーの成約祝い金を受け取る権利を承認せず、必要な費用(本広告料金)の支払いが当社に対して行われなかった場合
(5)当該ご成約物件の引き渡しが発生してから30日超を経過して、ユーザーからの成約祝い金申請がない場合
(6)ライフイノベーション及び情報掲載会社が、ユーザーの成約祝い金を受け取る権利を承認してから30日超を経過して、ユーザーが振り込み可能な金融機関の口座・住所等連絡先を当社が指定する所定の方法で、届け出なかった場合
(7)当社が成約祝い金を支払う必要がないと判断した場合
(8)ユーザーが第三者になりすまして本サイトを利用した場合
(9)情報掲載会社が本広告料金を支払わない場合は、成約祝い金の支払いができませんのでご了承ください。

第8条 当社からの通知

1. 当社は、本サイトへの掲示その他当社が適当と判断する方法・範囲で、ユーザーへの通知を行うものとします。
2. 前項に定める通知は、当社が当該通知の内容を当社の運営するWebサイトに掲示した時点から効力を有するものとします。
3. 前項に定める通知をメール配信等により実施した場合には、当該通知がユーザーに発送した時点から効力を有するものとします。

第9条 本サイトの一時的な停止

1. 当社は、次の各号に該当する場合にはユーザーへの事前の通知することなく、本サイトおよび本サイト上で提供する各種サービスの一時的な運用の停止を行うことがあります。
(1) 本サイトの保守または仕様の変更を行う場合
(2) 天災地変その他非常事態が発生し、または発生するおそれがあり、本サイトおよび各種サービスの運営ができなくなった場合
(3) 当社が、やむをえない事由により本サイトおよび各種サービスの運営上一時的な停止が必要であると判断した場合

第10条 当社の免責

1. 当社は、情報掲載会社その他本サイトに参画する事業者(以下、併せて「事業者」といいます。)の営業状況等につき調査する義務を負わないものとします。
2. 当社は、本サイトに掲載される事業者より提供された情報についてその正確性、完全性または有用性等について何ら保証しません。万一、ユーザーにつき当該情報に関して何らかのトラブルが生じた場合にも、当該トラブルが当社の責に帰すべき事由による場合を除き、当社は何ら責任を負いません。
3. 自然災害、回線の輻輳、機器の障害または保守のための停止、事業者の本サイトへの参画の終了等による情報の損失、遅延、誤送、または第三者による情報の改竄や漏洩等により発生した損害について、当社の責に帰すべき事由による場合を除き、当社は、何ら責任を負いません。また、本サイトの利用に起因するソフトウェア、ハードウェア上の事故その他の損害についても同様とします。
4. 前各項の他、本サイトの利用に起因するユーザーと第三者間の一切の紛争について、当該紛争が当社の責に帰すべき事由による場合を除き、当社は何ら責任を負いません。

第11条 規約の変更

1. 当社は、ユーザーに事前の通知をすることなく本規約および諸注意等の変更(追加・削除を含みます。以下同様。)することがあります。
2. 変更された本規約および諸注意等は、これらを本サイトに掲示した後、ユーザーが本サイトにアクセスし、利用した時点をもって承諾したものとみなします。

第12条 個人情報の取り扱い

本サイトにおける個人情報の取り扱いについては、別途定めるプライバシーポリシーによるものとします。

第13条 準拠法および裁判管轄

本規約の準拠法は日本法とし、本規約に関する一切の紛争は、東京地方裁判所または東京簡易裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

附則

本規約は、2014年11月27日から実施します。

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